Thanh tra TP. Đồng Nai phát hiện nhiều hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (NOXH) có dấu hiệu chưa đúng quy định, với thông tin không khớp dữ liệu từ cơ quan thuế, bảo hiểm xã hội và hợp đồng lao động. Cơ quan chức năng kiến nghị rà soát toàn bộ hồ sơ, tăng cường minh bạch trong quá trình xét duyệt để ngăn chặn tình trạng trục lợi chính sách.
Ngày 7/7, Thanh tra TP. Đồng Nai công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành các quy định pháp luật trong phát triển, mua bán và cho thuê nhà ở xã hội tại một số dự án trên địa bàn.
Thanh tra 3 dự án, phát hiện nhiều hồ sơ chưa phù hợp
Ba dự án được thanh tra gồm:
- Chung cư NOXH tại phường Long Thành do CTCP Long Thành Riverside làm chủ đầu tư;
- Dự án NOXH thuộc khu dân cư Thái Thành – Thuận Lợi do Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành làm chủ đầu tư;
- Dự án NOXH tại khu đất 1,4ha phường Long Bình Tân do CTCP Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư.
Qua kiểm tra, Thanh tra TP. Đồng Nai phát hiện hàng trăm hồ sơ đăng ký mua NOXH có thông tin và tài liệu chưa phù hợp với thực tế, không trùng khớp với dữ liệu của cơ quan thuế, bảo hiểm xã hội và hợp đồng lao động.
Dự án Long Thành: Hồ sơ đăng ký vượt số căn hộ, nhiều giấy xác nhận bất thường
Tại dự án chung cư NOXH ở phường Long Thành, chủ đầu tư xây dựng 4 tòa nhà cao 7 tầng với 628 căn hộ. Tuy nhiên, sau khi mở bán, doanh nghiệp đã chuyển 677 hồ sơ đăng ký về Sở Xây dựng TP. Đồng Nai, vượt số lượng căn hộ của dự án.
Theo kết luận thanh tra, việc lập danh sách khách hàng nhiều hơn số căn hộ nhưng không tổ chức bốc thăm lựa chọn là chưa đúng quy định.
Đáng chú ý, cơ quan thanh tra phát hiện:
- 107 hồ sơ sử dụng giấy xác nhận đối tượng và thu nhập do các đơn vị, doanh nghiệp không phải nơi người đăng ký đang làm việc và tham gia bảo hiểm xã hội xác nhận.
- 151 trường hợp được doanh nghiệp xác nhận đủ điều kiện thu nhập nhưng không có dữ liệu tham gia bảo hiểm xã hội tại chính các doanh nghiệp này.
Dự án Thái Thành – Thuận Lợi: Phần lớn hồ sơ không khớp dữ liệu bảo hiểm
Đối với dự án NOXH thuộc khu dân cư Thái Thành – Thuận Lợi, dự án có 138 căn nhà liền kề, Sở Xây dựng tiếp nhận 86 hồ sơ đăng ký mua.
Qua rà soát, Thanh tra TP. Đồng Nai phát hiện 76 trường hợp được doanh nghiệp xác nhận thu nhập nhưng không có dữ liệu tham gia bảo hiểm xã hội tại các đơn vị đã xác nhận.
Dự án Chương Dương Homeland cũng xuất hiện sai lệch
Tại dự án NOXH trên khu đất 1,4ha phường Long Bình Tân do CTCP Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư, dự án có 1.098 căn hộ và đã ký hợp đồng mua bán với 110 khách hàng.
Đoàn thanh tra kiểm tra xác suất tại 9 doanh nghiệp xác nhận hồ sơ cho người mua nhà và phát hiện 3 trường hợp không tham gia bảo hiểm xã hội tại chính doanh nghiệp đứng tên xác nhận.
Kiến nghị rà soát toàn bộ hồ sơ, xử lý nghiêm nếu có vi phạm
Theo Thanh tra TP. Đồng Nai, Sở Xây dựng là cơ quan chịu trách nhiệm quản lý, kiểm tra hồ sơ mua NOXH. Tuy nhiên, trong quá trình tiếp nhận hồ sơ từ các chủ đầu tư, cơ quan này chưa kịp thời phát hiện các trường hợp có dấu hiệu chưa đúng quy định.
Từ kết quả thanh tra, UBND TP. Đồng Nai được kiến nghị chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan và các chủ đầu tư rà soát toàn bộ hồ sơ có dấu hiệu bất thường tại cả 3 dự án.
Bên cạnh đó, cơ quan thanh tra yêu cầu tăng cường tính minh bạch trong công tác xét duyệt, mua bán và cho thuê nhà ở xã hội. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng quy định có thể bị xem xét tạm dừng hoặc đình chỉ quyết định phê duyệt giá bán, giá thuê mua.
Đối với các trường hợp mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định, cơ quan chức năng sẽ xem xét xử lý theo quy định của pháp luật. Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm hình sự, hồ sơ sẽ được chuyển sang cơ quan điều tra để tiếp tục làm rõ.